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¿Es legal cobrar el IBI al inquilino? Qué dice la LAU hoy y qué puede cambiar en 2025
Para empezar, el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es un tributo municipal: lo paga cada año el propietario del inmueble por el hecho de tener
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En las últimas semanas ha habido un impulso legislativo muy relevante para el mercado del alquiler de habitaciones: el Gobierno, junto con sus socios parlamentarios,
Con un checklist mensual y un software de gestión como homming puedes controlar pagos, incidencias, contratos, suministros y rentabilidad en minutos, evitando impagos y sorpresas.
El término proptech nace de property + technology. Abarca soluciones digitales que modernizan todas las fases del ciclo inmobiliario: búsqueda, análisis, comercialización, firma, pago, mantenimiento
Si tienes uno o varios inmuebles en alquiler, seguro que te has planteado dar el salto: crecer, adquirir más viviendas, diversificar, quizá entrar en nuevos
Cuando alquilas una vivienda, ya seas propietario o inquilino, uno de los documentos fundamentales es el recibo de alquiler. Este documento acredita que el inquilino
Gestionar tus propiedades en alquiler puede ser una tarea apasionante… o un auténtico dolor de cabeza, dependiendo de las herramientas que tengas a mano. Si
Automatizar tu gestión de alquileres significa que un software en la nube haga por ti las tareas repetitivas: recordatorios de pago, emisión de facturas/recibos, registro
Si tienes una vivienda alquilada, seguro que ya sabes lo que es lidiar con recibos, contratos y declaraciones trimestrales. Pero desde 2025 hay un nuevo
No todos los alquileres se facturan igual. Vivienda habitual: no lleva IVA ni retención, suele bastar un recibo. Alquiler a empresa/autónomo (p. ej., local u
Si alguna vez has alquilado un piso —ya sea como propietario o como inquilino—, seguro que has oído hablar de la responsabilidad civil locativa. Pero…
Cuando un propietario decide formalizar un contrato de alquiler a nombre de un familiar (por ejemplo, entre padres e hijos, hermanos u otros parientes), surgen
El aval bancario para alquiler es una garantía emitida por un banco a favor del propietario. Sirve para cubrir impagos y, si se pacta, desperfectos.
¿Tienes un piso en alquiler y te preguntas cómo hacerlo más rentable o atraer inquilinos más fiables? La buena noticia es que aumentar el valor
Vivir en España hoy supone enfrentarse a muchas dudas, y una de las más habituales es: ¿conviene comprar una vivienda o alquilar? La respuesta depende
Sí, un inquilino puede negarse a enseñar la vivienda que alquila, y la ley en España protege su derecho a hacerlo. Según el artículo 18.2
El cambio de arrendador en un contrato de arrendamiento es una situación frecuente en el mercado inmobiliario: puede suceder por venta del inmueble, fallecimiento del
Las estafas al alquilar un piso en España son cada vez más frecuentes debido a la alta demanda de viviendas. Los timos más comunes incluyen
El mercado del alquiler en España está cambiando: precios altos, digitalización y nuevas formas de habitar marcarán el futuro del alquiler en 2025. En este
Si eres propietario o inquilino en España, seguro que alguna vez te has preguntado: ¿cuándo se puede subir el alquiler? La respuesta no es tan
Gestionar un alquiler no siempre es tan sencillo como parece. Uno de los momentos más delicados para propietarios e inquilinos suele ser el proceso de
El “arrendamiento como inmueble accesorio” es una figura importante para propietarios que arriendan una vivienda u otro inmueble junto con espacios adicionales como garajes, trasteros,
Si gestionas alquileres, ya sabrás que la organización es clave para no volverse loco con contratos, inquilinos, facturas, cobros y mil detalles más. Y justo
La digitalización ha cambiado nuestra forma de trabajar, de relacionarnos… ¡y también de alquilar viviendas! Si hasta hace unos años lo normal era quedar con
Gestionar un piso de alquiler puede ser un trabajo complicado: contratos, pagos, mantenimiento… ¡y eso es solo la punta del iceberg! Ahora, imagina tener varios
Vivir en una vivienda alquilada incluye derechos y obligaciones tanto para inquilinos como para caseros. Una de las obligaciones legales del arrendador es mantener la
Cuando hablamos de gestionar un alquiler, a todos se nos vienen a la cabeza palabras como contratos, mantenimiento, cobros de rentas, incidencias con inquilinos… y
En los últimos años, el mercado inmobiliario español ha vivido un cambio importante: el auge de la construcción de viviendas destinadas al alquiler (lo que
Si eres propietario de una vivienda en alquiler en España, seguro que sabes lo incómodo y costoso que resulta tener que cambiar de inquilinos cada
La digitalización fiscal en España está avanzando a pasos agigantados. Dos términos que generan dudas en propietarios, gestores y autónomos son Verifactu y factura electrónica.
Alquilar un piso puede parecer sencillo: enseñas la vivienda, encuentras a la persona interesada y firmáis un contrato. Pero, si quieres hacerlo de forma 100%
El mercado de la vivienda en España está cambiando rápidamente. Los precios del alquiler siguen subiendo, las ciudades cada vez atraen a más nómadas digitales
En el mundo del alquiler, todo cambia rápido: normativas, obligaciones fiscales, tecnologías… Y ahora, llega Verifactu, un nuevo sistema que afecta directamente a quienes emiten
Subarrendar sin autorización expresa del propietario puede tener consecuencias legales importantes para el inquilino. En este artículo te explicamos qué se considera subarriendo, qué dice
Si eres propietario y tienes uno o varios pisos en alquiler, es probable que cada año te preguntes lo mismo: ¿puedo subir el alquiler? ¿En
Cuando firmamos un contrato de alquiler, lo lógico es pensar que, al finalizarlo, cada parte cumplirá con lo pactado: el propietario recupera la vivienda y
Cuando se trata de alquilar una vivienda, una de las cuestiones que más dudas genera entre propietarios es el método de cobro del alquiler. ¿Cobrar
Si eres propietario y ya tienes firmado un contrato de alquiler, es probable que en algún momento necesites modificar alguna de sus condiciones: subir la
Un contrato de alquiler en precario es una cesión gratuita del uso de una vivienda que realiza el propietario a otra persona (generalmente familiares o
¿Estás alquilando tu piso por habitaciones o te estás planteando hacerlo? Entonces hay algo fundamental que debes tener claro: cómo declarar esos ingresos a Hacienda
Cuando se alquila una vivienda sabemos que la firma del contrato es una parte muy importante del proceso y es en ese documento donde se
Cuando decides invertir en una vivienda para alquilar, una de las grandes preguntas que deberías hacerte no es solo cuánto cobrarás al mes, sino cuánto
Si eres propietario de una vivienda en alquiler, seguro que más de una vez te has sentido abrumado por todo lo que implica: buscar buenos
Si estás pensando en invertir en un piso para ponerlo en alquiler, te traemos buenas noticias: además de generar ingresos mes a mes, contar con
Si tienes varias propiedades en alquiler, sabes que gestionarlas todas a la vez puede ser un verdadero caos: llamadas a deshora, pagos que no llegan,
Pagar menos en tus facturas y además vivir (o alquilar) una casa más cómoda, moderna y sostenible es posible. Y esto, en gran parte, se
¿Tienes una vivienda vacía y estás pensando en venderla, pero no quieres malvenderla? ¿Quieres obtener rentabilidad ahora sin renunciar a vender en el futuro? Entonces
¿Tienes uno o varios pisos en alquiler y sientes que gestionar todo es un caos constante? Inquilinos, cobros, incidencias, contratos, mantenimiento… La lista no termina
Actualmente, los contratos de alquiler indefinidos no están permitidos legalmente en España. Aunque la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1964 sí los contemplaba, el
¿Tienes un piso vacío y quieres alquilarlo cuanto antes? ¿Te preocupa que pase el tiempo y no lleguen inquilinos? Tranquilo, no eres el único. Muchos
¿Estás pensando en vender un piso que tienes alquilado y no sabes qué pasa con el inquilino? ¿O eres tú el inquilino y te ha
Renovar un contrato de alquiler puede parecer un simple trámite, pero hacerlo bien marca la diferencia entre una relación fluida con tu inquilino… o una
¿Tienes que revisar una vivienda al acabar un alquiler y no sabes por dónde empezar? Aquí tienes una guía paso a paso con todo lo
El nuevo marco normativo para el alquiler de temporada ya está aquí. A partir del 1 de julio de 2025, todos los propietarios y gestoras
Si eres propietario de una vivienda en alquiler, seguro que hay una palabra que te quita el sueño: impagos. Y no es para menos. A
Muchos creen que gestionar alquileres es tan sencillo como entregar las llaves y esperar a final de mes… pero la realidad es más compleja Si
Si estás gestionando alquileres —ya sea porque tienes un par de pisos, una cartera entera de propiedades o llevas una agencia— seguro que alguna vez
En este artículo queremos centrarnos en aclarar todas las dudas respecto a un tema muy controvertido como es si se puede echar a un inquilino
Alquilar un piso no es solo colgar un anuncio y esperar a que alguien diga «me interesa». Si eres propietario y quieres dormir tranquilo, la
Si gestionas más de una vivienda en alquiler, seguro que te suena: hojas de Excel abiertas, correos perdidos, WhatsApps de inquilinos, incidencias que no se
¿No sabes si debes actualizar tu contrato con el IPC de toda la vida o aplicar el nuevo IRAV? Si eres propietario o gestor de
Cuando nos mudamos de casa, hay muchos trámites administrativos que debemos tener en cuenta. Uno de los más comunes es la duda sobre si hay
Si alguna vez te has encontrado con alguien que dice «alquilo mi piso solo unos meses al año» o «tengo un contrato que no es
¿Quieres romper tu contrato de alquiler antes de tiempo? ¿O tu casero quiere rescindirlo y no sabes si puede hacerlo? Tranquilo, estás en el sitio
¿Tienes un piso alquilado y estás pensando en no declararlo para ahorrarte unos eurillos en la Renta? ¡Cuidado! Declarar el alquiler es obligatorio y Hacienda
El Índice de Precios de Consumo (IPC) modera su crecimiento y la inflación en abril 2025 se sitúa en el 2,2% interanual, según los datos
¿Alguna vez te has preguntado si existe una ley específica para alquilar terrenos destinados al cultivo o la ganadería? ¿O si hay normas diferentes a
En España, el acceso a la vivienda es cada vez más complicado, mientras miles de pisos permanecen vacíos. Para hacer frente a esta situación, la
El alquiler en España está viviendo una transformación importante con la reciente modificación de la ley de arrendamientos. Uno de los cambios más sonados es
Sabemos que la declaración de la renta puede ser un tema que a muchos nos provoca más de un dolor de cabeza. Pero no te
Imagina que has encontrado el piso de alquiler perfecto, ese que parece hecho a medida para ti. Todo cuadra: la ubicación, el precio y hasta
Cuando se alquila una vivienda, la seguridad es clave tanto para propietarios como para inquilinos. Mientras los propietarios buscan garantías de pago, los inquilinos prefieren
Si estás a punto de alquilar un piso o ya eres inquilino, puede que te haya surgido la duda de si puedes pagar, o que
Imagínate que tienes un piso grande, con metros de sobra, y te preguntas: «¿Y si lo divido en dos y lo alquilo por separado?» Puede
Si tienes un piso en alquiler, seguro que alguna vez te has preguntado: «¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar?», «¿Y si hay un
El Gobierno español ha lanzado recientemente un conjunto de medidas fiscales para impulsar el alquiler asequible en el país. Estas novedades buscan beneficiar tanto a
Llegas a casa después de un largo día, pero tu «casa» es una pequeña cápsula futurista, lo justo para dormir, cargar el móvil y poco
El acceso a la vivienda continúa siendo uno de los grandes desafíos en España, y el Gobierno ha presentado el Plan Vivienda España 2025 que
En todo lo relacionado con los alquileres y las novedades que hay alrededor de ellos, hay un concepto que comienza a estar en boca de
Imagina que eres propietario de un piso y, tras semanas buscando al inquilino ideal, alguien aparece con toda la documentación perfecta, como salida de un
Si eres propietario y te estás preguntando si poner tu vivienda en alquiler es una buena idea o quieres saber dónde están los chollos de
¡La subida del alquiler está en boca de todos! Si eres inquilino, propietario o simplemente tienes curiosidad por cómo se mueven los precios de las
¿Estás pensando en alquilar un piso y entre tantas dudas que surgen, piensas también la fianza que tienes que dar? No te preocupes, ¡no estás
Alquilar tu vivienda habitual puede ser una opción interesante para generar ingresos extra, pero no es tan sencillo como parece. Entre las normativas, los contratos
Alquilar una vivienda puede ser una gran forma de obtener ingresos, pero también implica riesgos. Uno de los más temidos por los propietarios es el
Si eres propietario o inquilino, puede que en algún momento te hayas preguntado cómo funciona el proceso para desalojar a un inquilino o qué pasa
¿Te suena el término “intermediación inmobiliaria”? Quizá te imagines a un agente que te ayuda a encontrar el piso de tus sueños o un inquilino
¿Te estás planteando alquilar tu casa o una habitación por poco tiempo? Si es así, tienes que conocer la última normativa. La regulación del alquiler
El mantenimiento de una vivienda en alquiler puede ser como esa visita al médico que a veces dejamos pasar porque, bueno, no duele nada. Pero
¿Sabías que alquilar un piso entre particulares puede ahorrarte un dinero significativo? Además es un excelente opción para evitar intermediarios y poder personalizar un acuerdo
¿Te imaginas vivir en un piso sin pagar un euro de alquiler? No, no es ciencia ficción. En algunos casos, puedes llegar a un acuerdo
¿Te imaginas poder vivir en un lugar que combine la comodidad de tu hogar con la flexibilidad de un hotel? ¡Eso es el Flex Living!
Alquilar habitaciones se ha convertido en una excelente opción para quienes buscan una fuente de ingresos adicional o necesitan compartir gastos de vivienda. Pero, ¿cómo
¿Tienes una casa en la playa o en la montaña que solo usas un par de veces al año? ¿Te has planteado alquilarla para sacarle
Cuando nos mudamos a un piso de alquiler o nos convertimos en propietarios de una vivienda y decidimos alquilarla, uno de los temas que más
¿Alguna vez te has preguntado si puedes empadronar a alguien más en la casa que alquilas? ¡No te preocupes, no eres el único! La respuesta
¿Quieres hacer crecer tu dinero mientras duermes? Invertir en pisos de alquiler en España es una de las formas más seguras y rentables de generar
Hoy en día, la flexibilidad en la vivienda y en el uso de espacios comerciales es cada vez más importante. Y, en este contexto, el
¿Estás pensando en alquilar tu vivienda habitual? ¡Antes de tomar una decisión, es importante conocer todos los detalles! En este artículo te explicaremos las implicaciones
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La gestión de alquileres es una tarea que requiere precisión y conocimiento, especialmente cuando se trata de temas legales como el ajuste del precio del
La gestión de propiedades de alquiler implica diversos aspectos, siendo uno de los más importantes la correcta administración de la fianza y la garantía. Entender
El alquiler de habitaciones es una práctica común en España, especialmente en grandes ciudades y zonas con alta concentración de estudiantes y trabajadores. Sin embargo,
Alquilar un piso en España puede ser una tarea desafiante, especialmente en un mercado inmobiliario en constante cambio. Tanto para los inquilinos como para los
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Recibir una propiedad como herencia puede ser un evento significativo en la vida de una persona. Sin embargo, junto con el valor emocional y financiero,
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El Ministerio de Vivienda ha anunciado un conjunto de medidas que buscan limitar los alquileres temporales y autorizar a los municipios a prohibir los pisos
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Ha llegado el momento, has tomado la decisión de poner tu vivienda en alquiler, pero surgen muchas dudas, no sabes por dónde comenzar ni qué
En marzo del 2020, en plena crisis sanitaria por el coronavirus y el país en estado de alarma, el Gobierno adoptó una serie de medidas
El derecho de usufructo es una figura jurídica relevante en el ámbito de la propiedad y la sucesión en España. Es normal que surjan preguntas
Esta pregunta es la que mucha gente se hace, y es que saber quién tiene que encargarse de pagar las reparaciones o averías en un
La convivencia en un edificio de viviendas puede verse gravemente afectada por la presencia de inquilinos problemáticos. Estos pueden generar conflictos con los vecinos, causar
Tanto si llevas mucho tiempo como arrendador de un piso en alquiler o acabas de comenzar a alquilarlo, este artículo te va a interesar mucho.
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Cuando se pone en alquiler un piso hay muchos trámites de por medio, pero uno de los más importantes es definir correctamente el contrato de
En el mercado inmobiliario español, las comisiones de alquiler son un tema de gran relevancia tanto para inquilinos como para propietarios. Comprender quién debe asumir
Tomar la decisión de comprar una casa siempre supone un paso muy importante en la vida de cualquier persona. Se trata de una gran inversión
El año 2020 será marcado en nuestros calendarios como el de la pandemia mundial, una crisis sanitaria sin precedentes que ha marcado el rumbo de
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¿Quieres cobrar todos los meses la renta de tu inmueble en alquiler y despreocuparte de toda la gestión que conlleva? Si es así, el servicio
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El seguro de hogar es una de esas necesidades silenciosas que no valoramos del todo hasta que surge la necesidad urgente de hacer uso de
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En un esfuerzo por controlar el mercado de alquileres y evitar el aumento desmedido de precios, el gobierno de Cataluña ha aprobado recientemente un decreto
Uno de los mayores gastos asociados a la vivienda tiene que ver con el consumo de energía y en el caso del gas puede ser
Alquilar una vivienda como propietario conlleva una serie de responsabilidades fiscales que pueden ser complejas de gestionar sin la información adecuada. Desde el pago de
El Retorno sobre el Capital Invertido, conocido por sus siglas en inglés como ROIC, es una métrica financiera que mide la eficiencia con la que
La reciente aprobación de la nueva Ley de Vivienda ha introducido una serie de cambios significativos en el ámbito del alquiler de viviendas en España,
En respuesta a la creciente preocupación por la accesibilidad de la vivienda en España, el Gobierno ha introducido una medida innovadora como parte de la
Alquilar un piso sin contrato en España es una práctica que, aunque común en ciertos ámbitos, plantea serias dudas legales y riesgos tanto para el
El mercado de alquiler en España, como en muchas partes del mundo, es un terreno fértil para desencuentros y conflictos entre inquilinos y propietarios. A
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en España establece un marco legal para regular las relaciones entre propietarios e inquilinos, garantizando derechos y obligaciones para
Muchos de los que alquilamos un inmueble como propietario dudamos acerca de las obligaciones que tenemos frente a los inquilinos y viceversa. Lo que es
La venta de un inmueble con inquilinos plantea una serie de desafíos únicos y oportunidades tanto para el vendedor como para el comprador y, por
El alquiler por temporada se ha convertido en una opción popular tanto para propietarios como para inquilinos. Este tipo de alquiler, que generalmente abarca períodos
Como propietario de una vivienda arrendada puede que te haya surgido la duda de si se puede modificar un contrato de alquiler ya firmado. En
De todos es sabido que el mercado del alquiler es uno de los más cambiantes en España y este año 2024 ha comenzado con un
Cataluña ha sido la primera Comunidad Autónoma en informar de que regulará los precios del alquiler dentro de las zonas tensionadas, tal y como se
Una práctica que es cada vez más común es el alquiler por habitaciones y se da sobre todo en ciudades donde alquilar una vivienda completa
El mercado inmobiliario ha experimentado una serie de transformaciones en las últimas décadas, dando lugar a nuevas estrategias y modelos de negocio. Entre ellos, se
Una de las cosas que más importancia legal tiene en el ámbito de las transacciones inmobiliarias es todo lo que está relacionado con el registro
En un sector tan dinámico y cambiante como el inmobiliario, hay una tendencia que ha ido ganando relevancia en los últimos tiempos y esa es
El coliving se ha ido instaurando poco a poco en España y cada vez son más personas los que lo practican, pero también más propietarios
iva alquiler vivienda Pagar el IVA en los alquileres de viviendas es una duda bastante común entre los propietarios y los inquilinos. Si atendemos a
Como inquilino, puede que hayas encontrado otra vivienda que se ajuste más a tus necesidades personales y profesionales, pero para ello debes cancelar el contrato
En este artículo vamos a hablar del Rent to Rent, explicar qué es y cómo funciona. Este sistema de inversión en el mercado inmobiliario ha
El aumento del coliving y de compartir vivienda ha hecho que el alquiler por habitaciones sea algo muy habitual. Por eso, si eres propietario de
Nacida en Abenójar, Ciudad Real, en 1981, Isabel Rodríguez es licenciada en Derecho. Fue senadora entre 2004 y 2007, diputada en el Congreso entre 2011
En los procesos de compraventa de una vivienda hay que tener en cuenta toda la documentación que debe ser presentada para que todo se haga
Si has tenido inquilinos en tu piso de alquiler y quieres desempadronarlos porque ya no viven en ella, pero no sabes bien cómo hacerlo, estás
Cada vez son más las empresas que han decidido digitalizarse han comenzado a utilizar la factura electrónica, una opción perfecta para el papel y una
A la hora de alquilar una vivienda las dos partes tienen sus preocupaciones y una de las que más inquieta al propietario es que el
El desistimiento del contrato de alquiler o la rescisión del mismo por parte del inquilino no es más que la finalización de la relación con
Muchos propietarios toman la decisión de reformar piso para alquilar y así sacar partido a sus viviendas. Aún así, no es lo mismo reformar un
Uno de los problemas que suele darse en los alquileres, además de los impagos de la renta mensual, es el hecho de que el inquilino
Como bien sabemos, todas las personas que alquilan una vivienda en España tienen la obligación de pagar una fianza con el objetivo de asegurar los
En nuestro blog ya hemos hablado sobre la Nueva Ley de Vivienda y sus puntos clave, pero en esta ocasión queremos centrarnos en uno de
A la hora de alquilar una vivienda se pueden dar una serie de circunstancias que viene bien conocer para tener en cuenta y también saber
La cuestión sobre si se puede alquilar un piso hipotecado es otra de las dudas más comunes que pueden surgir en los propietarios de viviendas.
En nuestro blog ya hemos hablado sobre los derechos y las obligaciones del arrendador, pero en esta ocasión queremos centrarnos en los derechos del inquilino
Dentro de una comunidad de propietarios hay varios servicios que necesitan una revisión cada cierto tiempo. En este artículo vamos a comentar cuáles son las
La pregunta sobre si puede el propietario tener las llaves del piso alquilado es una duda recurrente entre los inquilinos. La respuesta es que sí
Los sistemas de reserva son una herramienta muy conocida y utilizada dentro de la industria hotelera y ahora que han llegado los alquileres temporales y
Alquilar una vivienda es una gran opción para conseguir unos ingresos extra, pero también puede generar problemas como el impago del alquiler o situaciones más
Cuando firmamos un contrato de alquiler estamos llevando a cabo uno de los trámites más importantes para formalizar el arrendamiento de una vivienda. Pero puede
Una duda habitual entre propietarios e inquilinos es preguntarse quién paga el seguro de una vivienda alquilada y también cuestionarse si es obligatorio contratar un
¿Es legal alquilar habitaciones sin contrato? Sí. Como decíamos, es legal alquilar una habitación sin contrato, y si bien este negocio jurídico no viene recogido en
Uno de los contratos de alquiler más populares en España es el de arrendamiento de temporada. Y es que, cada vez son más los propietarios
La ocupación de viviendas ha ido en descenso, pero han aparecido otras formas de ocupación ilegal como es el caso de la inquiokupación. Este nuevo
Cuando se acerca el comienzo del curso escolar son muchos los estudiantes, tanto españoles como extranjeros, los que empiezan a buscar pisos en alquiler o
Ha habido un aumento de la demanda dentro del mercado del alquiler, pero una falta de oferta, lo que ha generado que los contratos de
Cuando llega el momento en el que el inquilino decide abandonar la vivienda de alquiler, hay una serie de cosas que tener en cuenta para
A la hora de poder responder a la pregunta de qué hacer si el inquilino se va y deja sus cosas hay que tener en
El pasado 27 de abril el Consejo de Ministros llegó a un acuerdo con el cual se aprobaba la nueva Ley de Vivienda en España
El hecho de que un inquilino fallezca mientras está viviendo en un piso de alquiler no es una situación muy común, pero puede ocurrir. Por
Seguro que en alguna ocasión te has preguntado qué es mejor, si comprar o alquilar una vivienda. No está claro que una de las opciones
Tanto si eres el arrendador o el arrendatario de una vivienda de alquiler, es importante conocer qué son las cláusulas nulas, qué implican en un
Da igual si eres el propietario de una vivienda de alquiler o el inquilino de una de ellas, es importante conocer los tipos de contrato
En el caso de cada cuánto debe pintar la casa el arrendador, la ley no marca de forma clara ni quién debe pintar una vivienda,
Normalmente entendemos el uso de la vivienda en concepto de alquiler o compraventa, pero el usuario no siempre tiene el cargo de propietario o arrendador
A la hora de hablar de la superficie de una vivienda hay ocasiones en las que no sabemos a qué tipo de superficie nos estamos
El home staging es una técnica de marketing inmobiliario que es relativamente reciente, pero que poco a poco se ha convertido en una tendencia a
El derecho de adquisición preferente es un concepto que se aplica en una variedad de situaciones. Normalmente, suele estar recogido en los estatutos que rigen
El inventario de bienes de alquiler es un documento que se adjunta al contrato de arrendamiento y donde viene el listado de muebles y menaje
En nuestro blog hemos hablado de la fianza de los alquileres, si es obligatoria y en las diferencias que hay entre el depósito y la
En nuestro blog hemos hablado en otras ocasiones sobre los gastos de una vivienda de alquiler y también sobre los derechos y obligaciones que tienen
Cuando se acerca el momento de hacer la declaración de la renta y tienes una vivienda alquilada es importante empezar a recordar cuáles son los
Alquilar un piso a extranjeros es algo para lo que hay que tener en cuenta una serie de aspectos, ya que muchos propietarios se preguntan
El Impuesto de Bienes Inmuebles, más conocido como IBI, es una de las tasas más importantes que cada año deben abonar los propietarios de una
Cuando un contrato de alquiler termina es el momento en el que el inquilino debe abandonar el piso y también cuando hay que hacer la
Lo más normal es que sea el propietario de la vivienda en alquiler el que se haga cargo de las reparaciones que se tengan que
Si vives en un piso de alquiler puede que alguna vez hayas escuchado hablar sobre las derramas o hayas recibido alguna notificación en la vivienda
Si eres inquilino o propietario de un piso de alquiler, siempre suelen surgir dudas con el tema de los suministros y una de ellas está
Una duda que suele surgir dentro del mundo de los arrendamientos es si es legal alquilar un piso embargado. Hasta el año 2019 el arrendamiento
Cuando llega la época de preparar la declaración de la renta surgen muchas dudas sobre el hecho de declarar el alquiler. En el caso de
Por todos es conocido el último paquete de medidas que ha aprobado el Gobierno para mitigar los efectos de la guerra de Ucrania que ha
Cuando el dueño de una vivienda decide ponerla en alquiler hay muchos interrogantes que surgen y puede que una de las más importantes es la
Si estás metido dentro del sector de los inmuebles y del mercado de la vivienda, puede que te suene el concepto de Ley de Propiedad
Una duda muy común entre arrendadores y arrendatarios es por cuánto tiempo se hacen los contratos de alquiler. En este artículo vamos a dar respuesta
El precio de la vivienda en nuestro país es algo que está presente en numerosos temas de conversación. No es para menos, ya que el
Tener un seguro de alquiler es la mejor manera que tienen los propietarios de despreocuparse cuando deciden alquilar su vivienda, ya que se reducen los
Si es la primera vez que te enfrentas a la situación de alquilar un piso, seguro que te surgen muchas preguntas y dudas que necesitas
Una vivienda sostenible es la que trata de minimizar el impacto de su construcción sobre el medio ambiente con el objetivo de reducir el consumo
Al hablar del alquiler de viviendas aparecen muchas dudas, tanto por parte del propietario como por la del inquilino. Normalmente esas dudas van relacionadas con
Como propietario de una vivienda en alquiler, sabes que hay que tomar precauciones a la hora de elegir el inquilino adecuado y puede que en
Si estás pensando en poner placas solares en una vivienda es importante saber cuántos paneles solares necesitamos para ella. De esta manera conseguiremos optimizar la
Saber cómo calcular el alquiler de un piso es algo imprescindible que debes conocer como propietario para sacar el máximo rendimiento a tu vivienda, pero
Si estás en busca de un piso de alquiler ya sabrás que la decisión final no depende sólo de ti, ya que puedes encontrar la
El plomo es un metal que se utilizó mucho en el pasado como material de construcción de tejados, de ventanas y también en fontanería. Actualmente
Son muchas las personas que intentan acceder a una vivienda de protección oficial debido a su precio más bajo ya que no tienen recursos económicos,
Cuando un contrato de alquiler termina y también lo hacen las prórrogas legales o las que se hayan pactado entre ambas partes, es el momento
Desde los años sesenta en España se comercializan las viviendas de protección oficial, más conocidas como VPO, pero aún así todavía hay muchas dudas sobre
Una de las cosas más importantes cuando se firma un contrato de alquiler es respetar las cláusulas que vienen en él y una de ellas
Al cambiarnos de piso e irnos a uno alquilado, hay mucho papeleo que llevar a cabo y muchas dudas que nos pueden surgir. Una de
Desde el 2021 ha habido muchos cambios en la legislación relacionada con los derechos de los animales. En octubre del año pasado el Gobierno presentó
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Hay veces en las que cuando hablamos sobre quién es el dueño de una vivienda pueden surgir dudas, sobre todo cuando hay pagos de por
Un contrato de alquiler es un acuerdo entre dos partes, arrendador y arrendatario, en el que se establecen los derechos y las obligaciones de cada
Hay personas que se preguntan cuándo una vivienda de protección oficial pasa a ser libre, ya que les interesa este tipo de alojamiento pero le
Uno de los mayores problemas a los que se enfrentan los dueños de una vivienda alquilada son los impagos de sus inquilinos. Los propietarios han
Hay muchos dueños de viviendas que quieren alquilarlas, pero sin contar con una inmobiliaria para llevar a cabo la operación. ¿Es una opción realmente viable?
En el blog de homming ya hemos hablado en otra ocasión de los tipos de alquileres inmobiliarios que existen, pero ahora nos vamos a centrar
Cuando una persona está de alquiler puede estar interesada en subarrendar una habitación dentro de la vivienda en la que está alquilada. Se trata de
A la hora de comprar una vivienda hay que acudir al Registro de la Propiedad para solicitar una nota simple de titularidad y cargas con
Desde junio de 2013 y según el Real Decreto 235/2013, es obligatorio contar con el certificado energético para alquilar o vender una vivienda. La normativa
Al alquilar una vivienda como propietario hay dos aspectos que preocupan bastante: el pago del alquiler cada mes por parte del inquilino y que éste
El mercado actual del alquiler no tiene nada que ver con el que existía hace sesenta años y, aun así, todavía hay muchos contratos de
En este artículo vamos a explicar qué es el alquiler con opción a compra, cómo funciona, cuáles son sus características y las principales ventajas e
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¿Si pago el ibi la casa es mía? El pago del IBI es una de las principales obligaciones fiscales que tienen los propietarios de bienes
Puede que en alguna ocasión te hayas preguntado hasta qué hora se puede hacer ruido en casa porque quieres organizar una cena con unos amigos
En este artículo queremos hablar sobre la cédula de habitabilidad, un documento que puede generar muchas dudas tanto a propietarios como a inquilinos. La cédula
En este artículo vamos a hablarte de la referencia catastral de una vivienda y cómo hay que consultarla. Este número es un identificador obligatorio y
Un contrato de alquiler blindado es una nueva forma de contrato con garantía que ha aparecido en los últimos años, pero que todavía genera dudas
Cuando llega el momento de hacer la declaración de la renta, hay un elevado número de inquilinos que se encuentran con el problema de que
Si tienes una vivienda y tienes pensado alquilarla, es importante conocer todo lo que conlleva para evitar problemas en el tiempo que dure el arrendamiento
En otro de nuestros artículos del blog hemos hablado sobre los gastos del alquiler que son deducibles para el propietario a la hora de presentar
Uno de los gastos que puede suponer un conflicto en los pisos de alquiler son los gastos de la comunidad. En numerosas ocasiones surge la
Cuando una persona decide alquilar su vivienda, lo primero que quiere es que el inquilino pague la renta en los plazos acordados. Pero hay ocasiones
En nuestro blog ya hemos hablado sobre cómo quitar a una persona del contrato de alquiler o cómo hay que realizar un cambio de titular
El tema que vamos a tratar en este artículo puede parecer algo obvio y que un arrendador no puede prohibir las visitas que el inquilino
En los alquileres de viviendas se pueden dar diferentes circunstancias como la de añadir a un nuevo inquilino al contrato de alquiler. En este caso,
Existe una creencia errónea en la que se piensa que un piso sólo puede ser arrendado por su dueño, pero eso no es cierto y
En numerosas ocasiones se da la situación en la que varias personas deciden compartir un piso de alquiler y llega un momento en el que
Cuando llega el momento de firmar el contrato de alquiler, lo normal es que el pago comience a hacerse desde el momento que se entra
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