El Índice de Precios de Consumo (IPC) modera su crecimiento y la inflación en abril 2025 se sitúa en el 2,2% interanual, según los datos adelantados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta caída se debe principalmente al abaratamiento del gas, la electricidad y los carburantes, lo que podría tener efectos positivos en la economía doméstica… y en el mercado del alquiler.
Impacto de la inflación en abril 2025 en la economía y el alquiler
Aunque los alquileres no bajan automáticamente cuando cae la inflación, sí hay ciertos aspectos que pueden verse influenciados:
Reducción de gastos energéticos
El descenso en el precio de la luz y el gas puede aliviar los costes mensuales tanto para inquilinos, que notarán una factura energética más ligera, como para propietarios que alquilan con gastos incluidos o que tienen segundas residencias.
Estabilidad en la actualización de rentas
La mayoría de contratos de alquiler se actualizan según el IPC. Una inflación moderada ayuda a que las subidas anuales de renta sean más contenidas, lo que favorece la estabilidad y la previsibilidad tanto para propietarios como para inquilinos.
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Mejores condiciones económicas
Una inflación más baja puede fomentar el consumo y una mayor confianza económica, algo que beneficia al mercado inmobiliario en general. Con menos presión sobre los precios, el acceso al alquiler puede resultar más equilibrado para todas las partes.
¿Qué podemos esperar en los próximos meses?
La inflación subyacente —que excluye alimentos frescos y energía— sube ligeramente al 2,4%, lo que indica que ciertos productos y servicios siguen presionando al alza. No obstante, el dato global del 2,2% es el más bajo desde octubre de 2024 y marca una tendencia positiva.
El dato definitivo del IPC se publicará el próximo 14 de mayo. En homming, seguiremos atentos para ayudarte a entender cómo estos cambios afectan directamente a tus alquileres.
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Fuente consultada: Expansión
