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La fidelización del inquilino reduce vacantes, baja incidencias y aumenta la rentabilidad. Se logra con comunicación clara, onboarding estructurado, mantenimiento ágil, flexibilidad razonable y operativa digital (homming) para eliminar fricciones. En un mercado donde cada vez hay más competencia y los inquilinos valoran la comodidad y el trato, fidelizar es
En el mundo del alquiler, todo cambia rápido: normativas, obligaciones fiscales, tecnologías… Y ahora, llega Verifactu, un nuevo sistema que afecta directamente a quienes emiten facturas, incluidos muchos propietarios que alquilan pisos o habitaciones. ¿Has oído hablar de él, pero aún no sabes bien qué es ni cómo te va
Si has llegado hasta aquí buscando qué es el alquiler vitalicio, cómo funciona y si realmente es una buena opción para propietarios e inquilinos, estás en el lugar adecuado. Esta figura está ganando protagonismo en España, especialmente entre personas mayores que buscan estabilidad y propietarios interesados en nuevas formas de
Cuando hay un impago de alquiler, tanto los propietarios como los inquilinos se preguntan cuándo caduca la posibilidad legal de reclamar esa deuda. La respuesta está regulada en la legislación española, pero tiene matices importantes. En este artículo te explicamos de forma clara cuándo prescribe una deuda por impago de
La tasa de residuos es municipal y obligatoria. Normalmente el Ayuntamiento reclama al propietario (a menudo como sustituto del contribuyente), pero puede repercutirse al inquilino solo si el contrato lo pacta por escrito e incluye el importe anual a la fecha de firma (art. 20 LAU). La cuantía y el
Para empezar, el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es un tributo municipal: lo paga cada año el propietario del inmueble por el hecho de tener esa propiedad. No es un gasto operativo del día a día, sino un impuesto vinculado a la propiedad, no directamente al contrato de alquiler. Dicho
En su día ya te contamos en este blog que la obligación de emitir facturas electrónicas mediante Verifactu iba a entrar en vigor en 2026. Pues bien: atención, porque las fechas han cambiado y todo se retrasa hasta 2027. El sistema Verifactu se retrasa un año, dejando un margen extra
En las últimas semanas ha habido un impulso legislativo muy relevante para el mercado del alquiler de habitaciones: el Gobierno, junto con sus socios parlamentarios, ha cerrado un acuerdo para introducir varias medidas que afectan directamente a cómo se alquilan habitaciones, especialmente en contratos de corta duración (temporales) y para
Con un checklist mensual y un software de gestión como homming puedes controlar pagos, incidencias, contratos, suministros y rentabilidad en minutos, evitando impagos y sorpresas. Con esta guía g podrás seguir cada mes para mantener tus alquileres bien gestionados, evitar problemas y ahorrar tiempo. Y si lo acompañas con una
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