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Si eres propietario y ya tienes firmado un contrato de alquiler, es probable que en algún momento necesites modificar alguna de sus condiciones: subir la renta, permitir una mascota, incluir un trastero adicional, prorrogar el plazo… Pero claro, ¿hay que rehacer todo el contrato? La buena noticia es que no
Un contrato de alquiler en precario es una cesión gratuita del uso de una vivienda que realiza el propietario a otra persona (generalmente familiares o amigos), sin contraprestación económica ni contrato de arrendamiento regulado por la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos). Está regulado por el Código Civil y la jurisprudencia,
¿Estás alquilando tu piso por habitaciones o te estás planteando hacerlo? Entonces hay algo fundamental que debes tener claro: cómo declarar esos ingresos a Hacienda y qué ventajas fiscales puedes aprovechar. Porque sí, alquilar por habitaciones es una buena forma de rentabilizar tu vivienda, pero también conlleva responsabilidades fiscales. La buena
La transformación digital avanza a buen ritmo en España, y uno de los cambios más relevantes en los últimos años es la implantación de la factura electrónica obligatoria. Esta medida, que forma parte de la Ley Crea y Crece, tiene como objetivo mejorar la transparencia, reducir la morosidad y facilitar
Cuando se alquila una vivienda sabemos que la firma del contrato es una parte muy importante del proceso y es en ese documento donde se incluye el nombre de la persona arrendataria. Dentro del contrato se establecen las diferentes obligaciones que propietario e inquilino tendrán el tiempo que dure el
Cuando decides invertir en una vivienda para alquilar, una de las grandes preguntas que deberías hacerte no es solo cuánto cobrarás al mes, sino cuánto te está rentando realmente esa inversión a largo plazo. Aquí entra en juego un concepto clave: la Tasa Interna de Retorno o, para los amigos,
Si eres propietario de una vivienda en alquiler, seguro que más de una vez te has sentido abrumado por todo lo que implica: buscar buenos inquilinos, revisar contratos, gestionar pagos, resolver incidencias, estar al tanto de la normativa…, muchas cosas. Pero la buena noticia es que la inteligencia artificial (IA)
Si estás pensando en invertir en un piso para ponerlo en alquiler, te traemos buenas noticias: además de generar ingresos mes a mes, contar con una propiedad en alquiler tiene interesantes ventajas fiscales que puedes aprovechar. En este artículo te explicamos por qué invertir en vivienda para alquilar es una
Si tienes varias propiedades en alquiler, sabes que gestionarlas todas a la vez puede ser un verdadero caos: llamadas a deshora, pagos que no llegan, contratos por firmar, averías que se acumulan… Y claro, tú también tienes vida. ¿la buena noticia? Hoy en día, la tecnología está de tu lado
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