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Cuando un propietario decide formalizar un contrato de alquiler a nombre de un familiar (por ejemplo, entre padres e hijos, hermanos u otros parientes), surgen numerosas dudas: ¿es legal? ¿Hacienda lo aceptará? ¿Qué protección jurídica tengo? En este artículo analizamos en profundidad cómo estructurar ese contrato con plena seguridad, qué
El aval bancario para alquiler es una garantía emitida por un banco a favor del propietario. Sirve para cubrir impagos y, si se pacta, desperfectos. En vivienda habitual, la LAU limita las garantías adicionales a dos meses de renta. Si te suena todo esto pero no lo tienes del todo
¿Tienes un piso en alquiler y te preguntas cómo hacerlo más rentable o atraer inquilinos más fiables? La buena noticia es que aumentar el valor de tu vivienda no siempre requiere grandes reformas ni una gran inversión. Con pequeños cambios estratégicos, una buena gestión y una presentación cuidada, puedes mejorar
Vivir en España hoy supone enfrentarse a muchas dudas, y una de las más habituales es: ¿conviene comprar una vivienda o alquilar? La respuesta depende de tu situación personal, financiera y profesional, así como del mercado donde vivas (Madrid, Barcelona, ciudades medianas, zonas rurales…). En este artículo analizamos los pros
Sí, un inquilino puede negarse a enseñar la vivienda que alquila, y la ley en España protege su derecho a hacerlo. Según el artículo 18.2 de la Constitución y la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el domicilio alquilado es inviolable, incluso para el propietario. En este artículo te explicamos los
El cambio de arrendador en un contrato de arrendamiento es una situación frecuente en el mercado inmobiliario: puede suceder por venta del inmueble, fallecimiento del propietario, transmisión empresarial o en operaciones de cesión de derechos. Aunque el contrato no cambia de contenido esencial, hay una transición legal y formal que
Las estafas al alquilar un piso en España son cada vez más frecuentes debido a la alta demanda de viviendas. Los timos más comunes incluyen anuncios falsos, suplantación de identidad o pagos adelantados sin garantías. Conocer las señales de alarma es clave para protegerte, tanto si eres inquilino como propietario.”
El mercado del alquiler en España está cambiando: precios altos, digitalización y nuevas formas de habitar marcarán el futuro del alquiler en 2025. En este artículo vamos a analizar el panorama actual, las tendencias más importantes que veremos en los próximos años y las innovaciones que ya están empezando a
Si eres propietario o inquilino en España, seguro que alguna vez te has preguntado: ¿cuándo se puede subir el alquiler? La respuesta no es tan sencilla como parece, porque depende de lo que diga la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), de lo que se haya pactado en el contrato y
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