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El cambio de arrendador en un contrato de arrendamiento es una situación frecuente en el mercado inmobiliario: puede suceder por venta del inmueble, fallecimiento del propietario, transmisión empresarial o en operaciones de cesión de derechos. Aunque el contrato no cambia de contenido esencial, hay una transición legal y formal que
Las estafas al alquilar un piso en España son cada vez más frecuentes debido a la alta demanda de viviendas. Los timos más comunes incluyen anuncios falsos, suplantación de identidad o pagos adelantados sin garantías. Conocer las señales de alarma es clave para protegerte, tanto si eres inquilino como propietario.”
El mercado del alquiler en España está cambiando: precios altos, digitalización y nuevas formas de habitar marcarán el futuro del alquiler en 2025. En este artículo vamos a analizar el panorama actual, las tendencias más importantes que veremos en los próximos años y las innovaciones que ya están empezando a
Si eres propietario o inquilino en España, seguro que alguna vez te has preguntado: ¿cuándo se puede subir el alquiler? La respuesta no es tan sencilla como parece, porque depende de lo que diga la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), de lo que se haya pactado en el contrato y
Gestionar un alquiler no siempre es tan sencillo como parece. Uno de los momentos más delicados para propietarios e inquilinos suele ser el proceso de entrada y salida. ¿Por qué? Porque si no se dejan las cosas claras desde el principio, pueden surgir malentendidos: desperfectos en la vivienda, dudas sobre
El “arrendamiento como inmueble accesorio” es una figura importante para propietarios que arriendan una vivienda u otro inmueble junto con espacios adicionales como garajes, trasteros, plazas de estacionamiento, almacenes, etc. Aunque puede parecer algo menor, tiene implicaciones fiscales, contractuales y administrativas que conviene conocer bien para evitar conflictos o sanciones.
Si gestionas alquileres, ya sabrás que la organización es clave para no volverse loco con contratos, inquilinos, facturas, cobros y mil detalles más. Y justo aquí es donde entra en juego el software de gestión de alquileres, que se ha convertido en el mejor aliado para propietarios e inmobiliarias. Pero
La digitalización ha cambiado nuestra forma de trabajar, de relacionarnos… ¡y también de alquilar viviendas! Si hasta hace unos años lo normal era quedar con el propietario, imprimir varias copias y firmar con boli, hoy en día muchos se preguntan: ¿puedo firmar un contrato de alquiler con firma digital en
Gestionar un piso de alquiler puede ser un trabajo complicado: contratos, pagos, mantenimiento… ¡y eso es solo la punta del iceberg! Ahora, imagina tener varios pisos repartidos por la ciudad o incluso en distintas localidades de España. La gestión se multiplica y, sin un plan claro, es fácil perderse. Si
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