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En respuesta a la creciente preocupación por la accesibilidad de la vivienda en España, el Gobierno ha introducido una medida innovadora como parte de la nueva Ley de Vivienda: el Índice de Referencia del Precio del Alquiler. Esta herramienta busca regular el mercado de alquileres, frenar las subidas excesivas de
Alquilar un piso sin contrato en España es una práctica que, aunque común en ciertos ámbitos, plantea serias dudas legales y riesgos tanto para el arrendador como para el arrendatario. En este artículo, exploramos la legalidad de alquilar un piso sin contrato, sus implicaciones y los riesgos asociados. ¿Qué dice
El mercado de alquiler en España, como en muchas partes del mundo, es un terreno fértil para desencuentros y conflictos entre inquilinos y propietarios. A pesar de la existencia de leyes y normativas que buscan equilibrar esta relación, los incumplimientos de contrato de alquiler son frecuentes. Estos pueden variar desde
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en España establece un marco legal para regular las relaciones entre propietarios e inquilinos, garantizando derechos y obligaciones para ambas partes. Uno de los aspectos fundamentales de esta ley es la duración de los contratos de alquiler, un tema que ha experimentado cambios a
Muchos de los que alquilamos un inmueble como propietario dudamos acerca de las obligaciones que tenemos frente a los inquilinos y viceversa. Lo que es cierto es que ya seamos propietarios o inquilinos tenemos ciertas obligaciones que cumplir antes y durante el contrato de arrendamiento. Por ello, vamos compartir con
La venta de un inmueble con inquilinos plantea una serie de desafíos únicos y oportunidades tanto para el vendedor como para el comprador y, por supuesto, afecta significativamente al inquilino. El hecho de vender un piso con inquilino es algo que está regido por legislaciones específicas que pretenden equilibrar los
El alquiler por temporada se ha convertido en una opción popular tanto para propietarios como para inquilinos. Este tipo de alquiler, que generalmente abarca períodos cortos -desde unos pocos días hasta algunos meses-, está especialmente diseñado para satisfacer necesidades temporales de alojamiento. En este artículo queremos hablar de las ventajas
Como propietario de una vivienda arrendada puede que te haya surgido la duda de si se puede modificar un contrato de alquiler ya firmado. En este artículo queremos hablarte sobre si existe la posibilidad de cambiar un contrato de alquiler, incluir nuevas cláusulas o actualizar su contenido. Es importante saber
De todos es sabido que el mercado del alquiler es uno de los más cambiantes en España y este año 2024 ha comenzado con un nuevo tope a las subidas anuales del alquiler. En el 2024 hay un límite del 3%, algo que supone un gran impacto para los contratos
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