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El mercado de alquiler en España, como en muchas partes del mundo, es un terreno fértil para desencuentros y conflictos entre inquilinos y propietarios. A pesar de la existencia de leyes y normativas que buscan equilibrar esta relación, los incumplimientos de contrato de alquiler son frecuentes. Estos pueden variar desde
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en España establece un marco legal para regular las relaciones entre propietarios e inquilinos, garantizando derechos y obligaciones para ambas partes. Uno de los aspectos fundamentales de esta ley es la duración de los contratos de alquiler, un tema que ha experimentado cambios a
Muchos de los que alquilamos un inmueble como propietario dudamos acerca de las obligaciones que tenemos frente a los inquilinos y viceversa. Lo que es cierto es que ya seamos propietarios o inquilinos tenemos ciertas obligaciones que cumplir antes y durante el contrato de arrendamiento. Por ello, vamos compartir con
La venta de un inmueble con inquilinos plantea una serie de desafíos únicos y oportunidades tanto para el vendedor como para el comprador y, por supuesto, afecta significativamente al inquilino. El hecho de vender un piso con inquilino es algo que está regido por legislaciones específicas que pretenden equilibrar los
El alquiler por temporada se ha convertido en una opción popular tanto para propietarios como para inquilinos. Este tipo de alquiler, que generalmente abarca períodos cortos -desde unos pocos días hasta algunos meses-, está especialmente diseñado para satisfacer necesidades temporales de alojamiento. En este artículo queremos hablar de las ventajas
Como propietario de una vivienda arrendada puede que te haya surgido la duda de si se puede modificar un contrato de alquiler ya firmado. En este artículo queremos hablarte sobre si existe la posibilidad de cambiar un contrato de alquiler, incluir nuevas cláusulas o actualizar su contenido. Es importante saber
De todos es sabido que el mercado del alquiler es uno de los más cambiantes en España y este año 2024 ha comenzado con un nuevo tope a las subidas anuales del alquiler. En el 2024 hay un límite del 3%, algo que supone un gran impacto para los contratos
Cataluña ha sido la primera Comunidad Autónoma en informar de que regulará los precios del alquiler dentro de las zonas tensionadas, tal y como se indica en la Ley de Vivienda. Esta regulación comenzará a aplicarse a partir de febrero de 2024 y afectará a 140 municipios que están considerados
Una práctica que es cada vez más común es el alquiler por habitaciones y se da sobre todo en ciudades donde alquilar una vivienda completa resulta una inversión demasiado elevada. En nuestro blog ya hemos hablado de la gestión del alquiler por habitaciones, pero en este artículo nos vamos a
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